Nur bei Vereinbarung
Mietende müssen Nebenkosten nur zusätzlich bezahlen, wenn diese besonders vereinbart sind.
Tatsächliche Aufwendungen
Bei Wohn- und Geschäftsräumen geht es um gebrauchbezogene Betriebskosten und bestimmte öffentliche Abgaben, nicht um beliebige Eigentümerkosten.
Klar benennen
Generalklauseln wie «alle Nebenkosten» sind problematisch; Positionen sollten verständlich und konkret bezeichnet sein.
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