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← SteuernBasiswissen · 8 Minuten

Eigenmietwert: Stand 2026

Die Besteuerung des Eigenmietwerts besteht 2026 weiterhin. Die beschlossene Reform tritt nach Bundesratsentscheid am 1. Januar 2029 in Kraft.

Porträt von Markus
MarkusEigentum, Grundstücke & Systemwechsel

Bis Ende 2028 heutiges System

Selbstgenutztes Wohneigentum bleibt bis zum Systemwechsel grundsätzlich im bisherigen Regime.

Ab 2029 Systemwechsel

Mit der Reform entfällt der Eigenmietwert für selbstgenutztes Erst- und Zweitwohneigentum; gleichzeitig werden Abzugsmöglichkeiten eingeschränkt.

Planung trennen

Bei längerfristigen Berechnungen die heutige Rechtslage und die künftige Regelung ab 2029 separat modellieren.
Eigenmietwert: Stand 2026 · Praxisgrafik
Eigenmietwert: Stand 2026 · Praxisgrafik
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