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← MietzinsBasiswissen · 8 Minuten

Anfangsmietzins

Der Anfangsmietzins wird beim Vertragsabschluss festgelegt; in Kantonen mit Formularpflicht gelten zusätzliche Transparenzanforderungen.

Porträt von David
DavidMietzinsarten, Anpassung & Referenzzins

Markt und Missbrauchsschutz

Ein Marktpreis ist nicht automatisch rechtlich unangreifbar. Mietrechtliche Schranken bleiben relevant.

Formularpflicht prüfen

Vor Abschluss kontrollieren, ob am Objektstandort eine kantonale Formularpflicht gilt.

Aktuelle Formulare

Seit 1. Oktober 2025 müssen bei obligatorischen Anfangsmietzinsformularen zusätzliche Referenzzins- und LIK-Angaben zum bisherigen Mietzins enthalten sein.
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