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← Grundlagen & ImmobilienverständnisBasiswissen · 7 Minuten

Schweizer Wohnungsmarkt 2026

Die Schweiz bleibt ein stark von Mietverhältnissen geprägter Markt. Aktuelle Kennzahlen sollten immer aus dem laufenden BFS- und BWO-Datenstand gezogen werden.

Porträt von Adrian
AdrianWohnen, Markt & Zweck der Verwaltung

Leerstand ist wieder sehr tief

Am 1. Juni 2026 lag die schweizweite Leerwohnungsziffer bei 0,93 %. Damit ist die Vermietung in vielen Regionen von knappen Angeboten und entsprechend hohem Suchdruck geprägt.

Kennzahlen altern schnell

Wohnungsbestand, Wohnfläche, Eigentumsquote und Durchschnittsmieten werden laufend aktualisiert. Für Entscheide sind aktuelle BFS-Daten sinnvoller als historische Fixwerte in Schulungsunterlagen.

Lokaler Markt schlägt Landesmittel

Für Vermietung und Investitionsentscheide sind Kanton, Gemeinde, Mikrolage, Objektsegment und Zielgruppe wichtiger als ein einzelner schweizweiter Durchschnitt.
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